Bất chấp nỗ lực của Bắc Kinh, các hãng nghiên cứu quốc tế đồng loạt hạ dự báo doanh số bán nhà Trung Quốc nửa cuối năm nay .
hôm 20/6, S&P Global hạ dự báo về doanh số bán nhà mới cho năm 2024, lo tin tin người mua nhà yếu ớt và nhu cầu ở các thành phố Renyuan Zhang, Giám đốc xếp hạng doanh nghiệp tại S&P Global (Trung Quốc) Ratings cho rằng lĩnh vực bất động sản sẽ tiếp tục suy giảm trong nửa cuối năm, không chấp nhận các chính sách mới.
Ở chiều ngược lại, theo dữ liệu của Freddie Mac, lãi suất bình quân cho khoản vay 30 năm đã tăng lên mức cao nhất 6 tháng là 7,22% vào đầu tháng 5. Đến cuối tháng, lãi suất giảm xuống dưới 7%.
Tương tự, 200 lô đất tại dự án Khu đô thị mới thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn, TP Bắc Giang cũng được phép mua bán dưới hình thức phân lô, bán nền để người dân tự xây dựng nhà ở. Tại dự án Khu đô thị trung tâm xã Đồng Sơn, Bắc Giang cũng duyệt cho 219 lô đất được chuyển nhượng quyền sử dụng dưới hình thức phân lô bán nền.
(Từ trái sang) Ông Võ Thành Lâm - CEO VCRE, đầu bếp Nobu Matsuhisa, tài tử Robert De Niro; ông Meir Teper và ông Henry Nguyễn - Chủ tịch Phoenix Holdings trong sự kiện gặp gỡ truyền thông. Ảnh: Thanh Tùng
CASINO"Doanh số bán hàng dự kiến giảm 15% so với 2023, đây là mức điều chỉnh giảm so với mức dự kiến 5%", ông nói.
"Sai lầm lớn của tôi là chỉ phát triển khu đô thị, không quan tâm đến khu công nghiệp và làm mất một khoản thu rất lớn", Chủ tịch DIC cho biết.
\"Doanh số bán hàng dự kiến giảm 15% so với năm 2023, đây là mức điều chỉnh giảm so với mức dự kiến 5%\", ông nói.
Chung cư ở Hoài An, Trung Quốc vào ngày 12 / 5. mới ở Trung Quốc năm nay sẽ giảm 20% xuống còn 8.300 tỷ nhân dân tệ (1.100 tỷ USD tính theo diện tích, doanh số giảm 10-15%, còn 800-850 triệu m2. 3}Tyran Kam, Giám đò cấp cao Fitch Ratings khu vực châu Á - Thái Bình Dương cho biết số doanh thu của 4 tháng đầu năm đã thấp hơn dự kiến và áp lực giảm giá nhà mới cũng rõ ràng hơn {2.
Theo dữ liệu Cục Thống kê Quốc gia (NBS), giá nhà ở Trung Quốc tháng 5 giảm mạnh nhất trong gần một thập kỷ sáng 4, trong khi giá nhà đã qua sử dụng cũng hời 1%.{2 ) mới cùng kỳ năm 2023. Tính chung 5 tháng, doanh số giảm 44, 3%, theo thông tin do China Real Estate Information tổng hợp. được sửa chữa bởi nhiều người mua. Tuy nhiên, m ột số nhà phân tích cho rằng gói kích thích mới Stefan Hofer, CEO mỏng chiến lược gia trưởng tư t đại LGT Group of Liechtenstein đánh giá điều tích cực là công việc chính quyền thông báo sẽ mua nhà ế trên thị trường .
\"Nhìn vào dữ liệu gần đây nhất từ Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc (PBOC), giá nhà mới trung bình vẫn giảm. Vì vậy, u chính phủ thông qua các công ty nhà nước để mua nhà dư thừa, giá sẽ ổn định vào nửa cuối năm\", ông phân tích.
Theo Hofer, các hộ gia đình ở Trung Quốc đang vay rất ít. ếu họ tự tin hơn và thấy giá nhà ngày càng tăng, niềm tin sẽ cao hơn 3} Ngoài ra, có dấu hiệu phục hồi ở một số phân khúc Zhang Wenlang, CEO CICC giá nhà và nền kinh tế nói chung.
Nie Wen, nhà kinh tế tại Shanghai Hwabao Trust, cho rằng thị trường bất động sản Trung Quốc sẽ có sự phân hóa lớn. Sẽ được cung cấp bởi những người có thể cải tạo và bán các nhà hiện có của họ
.