Chính phủ và các bên trong ngành bất động sản cần hiểu nhu cầu và kỳ vọng của người dân Trung Quốc đang thay đổi như thế nào và xây dựng chiến lược ứng phó.

Bộ trưởng Văn phòng Thủ tướng và Bộ trưởng thứ hai Bộ Tài chính và Phát triển Quốc gia Indranee Chan đã chỉ ra tại lễ đón Trung thu của Hiệp hội các nhà phát triển bất động sản Singapore (REDAS) vào thứ Sáu (29 tháng 9) rằng hiện là ba vấn đề lớn của ngành bất động sản, đây sẽ là những yếu tố quan trọng được Chính phủ xem xét khi xem xét Quy hoạch tổng thể năm nay.

Đầu tiên là sự thay đổi về nhu cầu và kỳ vọng về nhà ở của người dân Trung Quốc do những thay đổi trong cơ cấu nhân khẩu học mang lại. Là một trong những quốc gia có dân số già hóa nhanh nhất thế giới, nước ta đang tăng cường nhà ở và cơ sở chăm sóc người cao tuổi. Ví dụ, chính phủ đang xây dựng Khu căn hộ Chăm sóc Cộng đồng, kết hợp nhà ở thân thiện với người lớn tuổi với các cơ sở chăm sóc có thể mở rộng dựa trên nhu cầu chăm sóc cá nhân.

Ngoài người già, nhu cầu của người trẻ cũng đang thay đổi. Nhiều người trẻ độc thân hy vọng sẽ rời khỏi nhà sớm và sống tự lập. Indranee khuyến khích các nhà phát triển hợp tác với chính phủ để phát triển các giải pháp sáng tạo như không gian sống chung để đáp ứng những nhu cầu đang thay đổi này.

Thứ hai, dịch bệnh đã thay đổi mô hình làm việc của mọi người và sự gia tăng của hình thức làm việc từ xa và làm việc linh hoạt đang ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị.

阿米塔是法印混血儿，父亲是法国人，所以对于她来说，巴黎奥运会算是半个主场。她的母亲、哥哥和姐姐也会分别从新加坡、美国和伦敦飞往巴黎为她加油打气。据她所说，这将是时隔多年后，全家人第一次到现场看她比赛，所以她对巴黎奥运会满怀期待。

莱沃库森将在决赛与另一支德乙球队凯撒斯劳滕（Kaiserslautern）争冠，后者在另一场半决赛以2比0淘汰德丙球队萨尔布吕肯（Saarbrücken）。这将是莱沃库森争夺球会31年来首个重要赛事冠军的大好机会。决赛将在5月25日进行。

维拉近两个赛季的表现持续上升，目前联赛排名第四，有望争取下赛季的欧冠资格。值得一提的是，他们去年12月主场对垒曼市时，也取得了1比0的胜利。

厄德高（Odegaard）在第24分钟为炮兵首开纪录，卢顿的日本籍边卫桥冈大树在第44分钟送上乌龙球，使炮兵取得2比0的胜利。

三分钟后，这名25岁的前锋还是成功破门，他接获队友鲁伊斯（Ruiz）的传球，攻入了他本届赛事的第八个进球。大巴黎最终凭借姆巴佩的进球击败雷恩，他们将在决赛中与里昂（Lyon）会师，后者在另一场半决赛中，以3比0击败瓦朗谢讷（Valenciennes）。

凯尔特人剩下六场比赛，但他们已锁定在整个季后赛的主场优势，他们本赛季若成功拿下队史第18座总冠军，就成为历来赢得最多总冠军的球队。凯尔特人上一次赢得NBA总冠军是2008年。

Indranee cho biết: “Thay vì tập trung hầu hết các hoạt động ở trung tâm thành phố, chúng tôi hình dung việc thiết lập nhiều nút làm việc hấp dẫn trên khắp hòn đảo để mọi người có thể làm việc gần đó. Những nút làm việc này sẽ có không gian sống và làm việc thuận tiện và sôi động. tích hợp liền mạch với các tiện ích”

Cô đề cập rằng Cơ quan Tái phát triển Đô thị (URA) gần đây đã khởi động một dự án ở Quận Jurong Lake) đã triển khai một khu đất trắng rộng 6,5 ha. khởi động quá trình phát triển khu vực này thành khu thương mại lớn nhất bên ngoài Quận Trung tâm. Ngoài Jurong, kế hoạch bán đất của chính phủ cho Trung tâm Thị trấn Punggol và Trung tâm Woodlands cũng đã công bố các địa điểm có văn phòng.

Thứ ba, các nhà phát triển cần giảm lượng khí thải carbon từ các tòa nhà để chống lại biến đổi khí hậu và đạt được mục tiêu không khí thải.

Yinglani đề cập rằng lượng khí thải carbon từ các tòa nhà chiếm khoảng 20% ​​tổng lượng khí thải của Trung Quốc. Do đó, việc giảm lượng khí thải từ các tòa nhà là rất quan trọng nếu chúng ta muốn đạt được mục tiêu về lượng khí thải bằng không vào năm 2050.

Cô khuyến khích các nhà phát triển đi đầu trong việc phát triển các tòa nhà sử dụng năng lượng cực thấp (SLE). Bà lưu ý rằng các nhà phát triển và chủ sở hữu có thể mong đợi thu lại khoản đầu tư vào các tòa nhà năng lượng cực thấp trong vòng 4,5 đến 6,5 năm. Sau đó, các tòa nhà sẽ tiếp tục tiết kiệm chi phí lâu dài.

Bà cho biết ba xu hướng và ưu tiên trên là những yếu tố quan trọng mà chính phủ sẽ xem xét khi xem xét kế hoạch phát triển tổng thể trong năm nay. Kế hoạch phát triển tổng thể vạch ra định hướng phát triển của Singapore trong 10 đến 15 năm tới. Kế hoạch này được xem xét 5 năm một lần và được công bố lần cuối vào năm 2019.