Thông tin trên được Thứ trưởng Bộ Tài chính Bùi Văn Khét nêu tại nghị viện phát triển quy định về tiền sử dụng đất, t huê đất, ngày 20/8. /8, nên sớm thực hiện các quy định mới để tránh phát hiện quy tắc
xỔ sốNghị định 103/2024 quy định cách tính, thu, tiền sử dụng, thuê đất và chuyển tiếp với trường hợp hợp được giao, cho thuê trước ngày 1/8.
Theo đó, công thức tính toán giá thuê đất hàng năm là tỷ lệ phần trăm (x) giá tiền thuê đất
Ông Châu dẫn chứng giá đất quận 1 ở tất cả tuyến đường đều xác định đồng loạt tăng 5 lần so với bảng giá đất cũ, tương tự giá đất quận 4 tăng 11,3 lần, quận 5 tăng 5,6 lần (trừ 2 tuyến đường Bãi Sậy và Đặng Thái Thân). Trong khi đó, những huyện vùng ven lại tăng quá cao, như huyện Hóc Môn có giá đất điều chỉnh dự kiến tăng 30-50 lần, huyện Bình Chánh tăng 20-30 lần. Điều này khiến người dân tại đây muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ chịu ảnh hưởng rất lớn và cảm thấy không công bằng khi tỷ lệ tăng vượt mức tăng trung bình 7 lần của toàn thành phố.
xỔ sốMột phần bất động sản tại huyện Nhà Bè, tháng 8/2022. Ảnh: Quỳnh Trần
Ngày 16/8, ông Nguyễn Công Quảng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai cũng xác nhận việc dừng phiên đấu đấu giá 57 lô đất tại xã Cao Dương ngày mai (17/8). Tuy nhiên, theo ông Quảng, đây là kế hoạch đã có từ trước, không bị ảnh hưởng một số ý kiến trái chiều về cuộc đấu giá hôm 10/7 tại huyện này.
Trong khi đó, nếu trúng đấu giá đất, nhà đầu tư có thể lãi trăm triệu đồng từ khoản chênh sang tay. Theo ghi nhận của VnExpress, sau khi phiên đấu giá 68 lô đất ở thôn Thanh Thần kết thúc, nhiều môi giới đã trực sẵn ở khu đất này để chào bán chênh 300-500 triệu đồng.
Theo. Luật Đất đai 2024, tỷ lệ phần trăm tính đơn giá đất từ 0,25% đến 3%, giảm một nửa nên định nghĩa, đơn giá này không quá 30% nên khả năng đất trên bề mặt ( if cùng sơ đồ). ới loại đất liền kề (giả định cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng) .
Tại hội nghị, Thứ trưởng Bùi Văn Khắng đề nghị các địa phương sớm cấm hành vi tỷ lệ phần trăm tính hoa 1/8 .
Lãnh đạo Bộ Tài chính cũng đề xuất các phương pháp lưu ý quy định liên quan giá đất để tính tiền sử dụng ng, thuê đất và miễn, giảm các tài khoản này cũng như xử lý chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Luật Đất đai 2024 đã mở rộng các trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm và xác định cụ thể các trường hợp thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Trong
Một số trường hợp thuê đất trả tiền một lần, như sử dụng đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, nhà lưu trú ê công việc.
Ngọc Diễm
Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần;