Có ít dự án nhà ở tư nhân mới được tung ra trong tháng 8, nhưng thị trường bán lại HDB đang bùng nổ, khiến giá bán lại nhà ở tư nhân không có đất tăng trong hai tháng liên tiếp.

Dữ liệu ước tính về Chỉ số giá nhà riêng không có đất (NUS SRPI) trong tháng 8 do Đại học Nghiên cứu Đô thị và Bất động sản Quốc gia (IREUS) công bố vào thứ Năm (28 tháng 9) cho thấy giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất Nó tăng 0,7% so với tháng trước, nhưng khối lượng giao dịch bán lại giảm 8,2%.

Xét về mặt phân bổ theo khu vực, giá bán lại nhà riêng ở quận trung tâm, không bao gồm căn hộ nhỏ, tăng 0,8% so với tháng trước; giá bán lại nhà riêng ở các quận ngoài trung tâm, không bao gồm căn hộ nhỏ, tăng 0,7%; giá bán lại căn hộ nhỏ. Giá khởi điểm từ 0,3%.

Báo cáo cũng sửa đổi dữ liệu bán lại nhà riêng trong tháng 7. Sau khi sửa đổi, giá bán lại tổng thể của nhà riêng không có đất trong tháng 7 đã tăng 1,1% so với tháng trước, cao hơn mức tăng 1% ước tính trước đó. Khối lượng giao dịch bán lại trong tháng 7 tăng 1,8% so với tháng trước. .

Giáo sư Qian Wenlan, trưởng khoa Nghiên cứu Đô thị và Bất động sản tại Đại học Quốc gia Hồng Kông, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Lianhe Zaobao rằng thị trường bán lại nhà tư nhân đã chậm lại sau khi chính phủ triển khai một vòng mới về các biện pháp làm mát vào tháng Tư. Ông nói: "Dựa trên giá bán lại và khối lượng giao dịch quan sát được, thị trường đã ổn định. Mặc dù nền kinh tế hiện tại đang phải đối mặt với những bất ổn, Singapore có sự ổn định về chính trị, an ninh công cộng tốt và nhu cầu về nhà riêng vẫn tồn tại."

54 căn hộ trị giá hàng triệu đô la được sang tay để hỗ trợ thị trường bán lại nhà ở tư nhân

Giám đốc điều hành của Huttons Group (Huttons) Yap Yunming đã chỉ ra rằng lượng căn hộ trị giá 54 triệu đô la được sang tay vào tháng 8 đã phá kỷ lục, tạo cơ hội cho HDB người nâng cấp Quỹ để mua nhà ở riêng. “Trong tương lai, thị trường HDB đang bùng nổ có thể tiếp tục hỗ trợ thị trường bán lại nhà tư nhân, những người thường trú mới và công dân mới cũng có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, triển vọng kinh tế không chắc chắn và lãi suất cao sẽ hạn chế giá bán lại nhà tư nhân tăng thêm. "

Mai Junrong, trưởng nhóm nghiên cứu của trang web bất động sản MOGUL (MOGUL.sg), cũng cho rằng mức tăng trưởng 1,1% trong tháng 7 là không thể duy trì và mức tăng dưới 1% là bền vững.

Dữ liệu của NUS cho thấy trong năm qua, trong số những người mua trên thị trường bán lại nhà riêng, người Singapore chiếm 74,2%, thường trú nhân chiếm khoảng 21,6% và người nước ngoài chiếm 3,9%.

Dữ liệu do trang web Tycoon Real Estate cung cấp cho thấy số lượng nhà tư nhân bán lại trong tháng 8 đã giảm 23,4% so với cùng kỳ năm ngoái, trong đó người mua nước ngoài chứng kiến ​​sự sụt giảm đáng kể. Từ tháng 1 năm 2022 đến tháng 4 năm nay, người mua nước ngoài mua trung bình 36 căn hộ dân cư tư nhân bán lại mỗi tháng. Từ tháng 6 đến tháng 8, số lượng căn hộ tư nhân bán lại trung bình được người nước ngoài mua đã giảm xuống dưới 20 căn mỗi tháng.

曼市在第三分钟的一次传球失误让水晶宫有机可乘，凭前锋马特塔（Mateta）的进球，取得令人意外的领先权。

这将是两队本赛季第三次碰头。在第一次的交手中，“红军”利物浦在英超主场遭来犯的曼联闷和。三周前在英格兰足总杯复赛狭路相逢，两队则上演了4比3的进球狂潮。曼联先进一球，利物浦在上半场结束前以2比1反超，曼联在正赛结束前扳为2比2。

这名荷兰车手说：“最后部分的竞争激烈，但最重要的是获得杆位。当然你希望每一圈都是完美的，但在这样的赛道上，情况并非总是如此。”

这是快艇在过去六场比赛中取得的第五场胜利，他们目前以49胜28负的战绩巩固了西岸联盟老四的位置，而常规赛剩余的五场比赛当中有四场是在主场作战。反观爵士正在经历连续11场败仗的低潮，本赛季目前战绩29胜48负，已经无缘季后赛。

李显龙总理和文化、社区及青年部长兼律政部第二部长唐振辉都出席了4月4日（星期四）在滨海湾花园举办的宏茂桥商联会44周年庆祝活动。

埃弗顿将在星期六（6日）的英超对垒伯恩利（Burnley）。戴奇说：“我们一直在谈论怎么样的进球才能让你（卡尔弗特·卢因）重新启动。在这种情况下是个罚球。”

Mai Junrong chỉ ra rằng các biện pháp chống rửa tiền gần đây sẽ không ảnh hưởng đến động lực mua hàng của người mua nước ngoài và vòng biện pháp hạ nhiệt mới là lý do chính. Ngoài ra, triển vọng kinh tế không chắc chắn và chi phí vay cao cũng khiến mức độ sẵn sàng đầu tư suy yếu.