Giá bán lại nhà riêng không có đất ở tại địa phương đã tăng trở lại sau hai tháng giảm nhẹ liên tiếp. Trong tháng 8, giá bán lại tổng thể tăng 1% so với tháng trước và số lượng bán lại cũng tăng 3%.

我国保龄球总会星期一（4月8日）在莱佛士城市俱乐部举办颁奖礼，文化、社区及青年部长兼律政部第二部长唐振辉是当天的颁奖嘉宾。

2024年亚洲羽毛球锦标赛单项赛星期二（9日）在宁波奥体中心挥拍。由于这也是亚洲地区羽毛球运动员争夺今年巴黎奥运会参赛资格的最后一站积分赛，因此吸引了28个国家和地区近320名好手角逐五个单项，争夺奥运积分。

骆建贤和黄靖安是羽毛球学院Élever Badminton的创办人，他们当天都到现场与学生互动，并传授羽毛球知识。

来临新加坡时间星期三（4月10日）凌晨的欧冠复赛，两队将狭路相逢。皇马目前在国内联赛积分榜的处境比曼市轻松许多，他们以八分的优势领先第二的巴塞罗那（Barcelona）。

在经过好几年的磨合后，阿特塔上赛季似乎已找到了解锁球队的密码。虽然炮兵在上季英超的最后阶段“掉链子”，但他们本季重新出发，表现也愈发稳定，目前以净胜球优势占据英超榜首，有望重夺阔别20年的英超冠军。

加冷网球中心和加冷足球中心属于新加坡体育城的一部分，体育城目前已有可让公众打羽毛球的华侨银行体育馆，可游泳的华侨银行游泳中心，在国家体育场外也有赛道让居民跑步和锻炼。这两个新设施开幕后，将进一步为加冷地区增添活力，让更多国人享受顶级设施。

Các ước tính do trang web bất động sản 99.co và mạng giao dịch chung bất động sản SRX của Singapore công bố vào thứ Ba (26 tháng 9) cho thấy mức tăng giá bán lại trong tháng 8 chủ yếu là do Khu vực miền Trung khác (RCR) đại diện nhà riêng tầm trung) và Vùng ngoại ô miền Trung (OCR), đại diện cho nhà ở tư nhân đại chúng, tăng lần lượt 1,3% và 1,6%.

Đối với Vùng lõi miền Trung (CCR), đại diện cho nhà ở tư nhân cao cấp, chuyển từ tăng sang giảm với mức giảm 0,1%.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá bán lại chung nhà riêng trong tháng 8 tăng 7,6%, trong đó khu vực lõi trung tâm, các khu vực trung tâm khác và ngoài khu vực trung tâm tăng lần lượt 2,7%, 7,5% và tương ứng là 9,8%.

Sun Yanqing, phó chủ tịch bộ phận nghiên cứu và tư vấn của Orange Tee & Tie, cho biết rằng giá bán lại nhà riêng bình dân sẽ tăng lớn nhất vào tháng trước, bởi vì đã có rất nhiều những thay đổi trong những tháng gần đây. Rất ít dự án nhà ở tư nhân dành cho thị trường đại chúng đã được hoàn thành và giá bán lại của những dự án mới hơn này thường cao hơn.

"Ngoài ra, so với nhà riêng RCR và CCR, nhà riêng trên thị trường đại chúng tương đối dễ mua và là nguồn cung chính để bán lại nhà riêng. Do đó, ngay cả khi giá bán lại tăng ở khu vực này , họ vẫn sẽ có nhu cầu, do đó Hỗ trợ giá nhà đất trong dài hạn."

Dữ liệu SRX cho thấy khoảng 51,2% số căn bán lại trong tháng 8 đến từ OCR, 31,2% đến từ RCR và 17,5 còn lại % đến từ CCR.

Yip Yunming, Giám đốc điều hành của Huttons Group (Huttons), tin rằng sự phục hồi của giá bán lại nhà riêng chủ yếu là do các giao dịch tích cực trên thị trường bán lại HDB, hỗ trợ nhu cầu bán lại nhà riêng. Cùng với việc thiếu các dự án quy mô lớn hơn được ra mắt trong tháng 8, một số nhu cầu của người mua đã chuyển sang thị trường bán lại.

Ông chỉ ra rằng kể từ tháng 1 năm nay, giá bán lại nhà riêng đã tăng lũy ​​kế 5,1%.

Xét về số lượng bán lại, số lượng nhà ở tư nhân được bán lại trong tháng 8 được báo cáo là 880 căn, tăng 3% so với tháng trước. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm ngoái, lượng bán lại giảm 16,6%.

Luqman Hakim, giám đốc dữ liệu của trang web bất động sản 99.co, cho biết mặc dù số lượng giao dịch bán lại tăng trong tháng 8 nhưng mức tăng này rất nhỏ nếu xét theo khối lượng giao dịch trong vài tháng qua. Trên thực tế, số lượng bán lại nhà riêng đã ổn định trong vài tháng trong bối cảnh nền kinh tế đang chậm lại và các biện pháp Thuế tem bổ sung của người mua (ABSD) chặt chẽ hơn.

Mặt khác, tỷ lệ giao dịch bán lại tài sản ngoài kế hoạch tiếp tục tăng trong tháng 8, chiếm 11,6% trong tổng tổng khối lượng bán lại, cao hơn 0,5 điểm phần trăm so với tháng trước.

Giám đốc điều hành ERA Property Lin Dongrong cho biết tỷ lệ giao dịch bán lại bất động sản nằm trong kế hoạch tăng chủ yếu là do khoảng 26 dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm nay, bao gồm những siêu dự án với hơn 1.000 căn như Treasure At Tampines, 2203 căn), The Florence Residences (1410 căn) và Avenue South Residence (1074 căn),...

"Người mua muốn có một căn hộ mới nhưng không muốn chờ xây nhà riêng có thể xem xét các dự án bán lại ngoài kế hoạch. Điều này hấp dẫn đối với những gia đình trẻ không muốn mua một căn hộ HDB vì họ có thể dọn vào ở ngay Căn hộ mới."

Về xu hướng giảm của thị trường bán lại, Huang Xiuying, giám đốc nghiên cứu và nội dung của Propnex, kỳ vọng thị trường bán lại sẽ tương đối ổn định.

Cô ấy nói rằng dựa trên những cảnh báo được gửi đến, khoảng cách giá trung bình giữa nhà riêng mới và nhà riêng bán lại trong tháng 8 là khoảng 50%. "So với nhà riêng mới ra mắt, nhà riêng bán lại có giá cả phải chăng hơn."

Yip Yunming cho biết thị trường bán lại HDB mạnh mẽ có thể tiếp tục hỗ trợ việc bán lại nhà riêng. Những thường trú nhân và công dân mới nhập tịch cũng sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà riêng. "Tuy nhiên, triển vọng kinh tế không chắc chắn và lãi suất cao sẽ hạn chế mức tăng giá bán lại, dẫn đến mức tăng trưởng bán lại nhà riêng trong cả năm chỉ khoảng 8%."