Kết quả đấu thầu khu chung cư điều hành (EC) tọa lạc tại Tianyuan Lane, Quận Tengah đã được công bố. Một tập đoàn gồm có Hoi Hup Realty và Sunway Developments đã thắng thầu với giá 348,5 triệu Đài tệ. Tỷ lệ diện tích sàn tương đương là 703 nhân dân tệ/foot vuông, thiết lập mức cao mới về giá đất của EC.

Địa điểm Plantation Close nằm giữa Ga tàu điện ngầm Tengah Garden và Ga tàu điện ngầm Bukit Batok West trên Tuyến khu vực Jurong sẽ được xây dựng. Địa điểm này có thời hạn thuê 99 năm và dự kiến ​​có thể xây dựng 495 khu dân cư. các đơn vị. Các nhà phân tích dự đoán rằng đơn giá bán trên mỗi foot vuông có thể nằm trong khoảng từ 1.450 nhân dân tệ đến 1.550 nhân dân tệ, hoặc đạt mức cao mới cho EC trên mỗi foot vuông.

Kỷ lục về giá đất trên mỗi foot vuông cao nhất tại EC là lô đất Altura. Các nhà phát triển Qingjian Real Estate và Sundali Construction đã công bố mức giá này vào tháng 3 năm ngoái với tỷ lệ diện tích sàn là 662 Đài tệ trên mỗi foot vuông, lập kỷ lục mới vào thời điểm đó, giá đất tính trên mét vuông ở EC là kỷ lục. Aloft đã được ra mắt vào tháng trước và 61% số căn đã được bán. Giá bán trung bình là 1.433 Đài tệ/foot vuông, đây là mức giá cao nhất trên mỗi foot vuông tại một EC mới cho đến nay.

Đoạn đường Tianyuan Lane đã được ra mắt vào tháng 12 năm ngoái, sử dụng phương thức đặt giá thầu hai phong bì và lần đầu tiên triển khai "ý tưởng thiết kế cải tiến và lợi ích về giá". Kết quả đấu thầu giai đoạn đầu cho địa điểm này đã được công bố vào tháng 6 và có tổng cộng 9 hồ sơ dự thầu đã được nhận. Trong số đó, liên danh bao gồm Qingjian Real Estate và Sundali Construction, cũng như liên danh gồm Straits Industrial và Sunway Development,. tất cả các hồ sơ dự thầu thay thế được gửi.

Cái gọi là đấu thầu túi xách đôi yêu cầu các nhà thầu phải nộp hai tài liệu, một tài liệu là phương án ý tưởng thiết kế và phát triển, tài liệu còn lại là giá đấu thầu đất. Trước tiên, cơ quan chức năng sẽ đánh giá các nhà phát triển đủ điều kiện dựa trên kế hoạch của họ, sau đó xác định người chiến thắng cuối cùng dựa trên giá đấu thầu của các nhà phát triển đủ điều kiện này.

Theo tuyên bố của Ủy ban Nhà ở và Phát triển vào thứ Hai (11 tháng 9), trong số 11 gói thầu bao gồm cả các gói thầu thay thế cho địa điểm Tian Yuan Lane, có hai gói không đáp ứng yêu cầu bán đất và chưa được mở cho giá đấu thầu. Trong số các giá thầu còn lại, giá thầu cao nhất và cao thứ hai đến từ tập đoàn do Straits Industries và Sunway Development thành lập. Chênh lệch giữa hai bên là 20,2 triệu Đài tệ. Giá thầu cao nhất thuộc về giá thầu thay thế của tập đoàn.

Là lô EC thứ hai được ra mắt tại Quận Tengah, mức giá cao nhất của lô EC ở ngõ Tianyuan (tỷ lệ diện tích sàn là 703 Đài tệ/foot vuông) cao hơn so với lô EC đầu tiên ở Tengah Garden Walk Giá niêm yết cao nhất của lô EC (603 FAR/foot vuông) cao hơn 16,6%.

Khu đất EC tại Tengah Green Garden Drive được City Development Lines (CDL) và MCL Real Estate đấu thầu và Copen Grand, tổng cộng 639 căn hộ, sẽ được xây dựng.

Huang Xiuying, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu và nội dung tại Propnex, tin rằng doanh số bán hàng mạnh mẽ của Denfeng Garden đã nâng cao niềm tin của các nhà phát triển đối với vị trí Tianyuan Lane. năm ngoái, 73% số căn đã được bán trong cuối tuần đầu tiên và hiện đã bán hết. Giá trung bình mỗi foot vuông là khoảng 1.340 Đài tệ.

厄德高（Odegaard）在第24分钟为炮兵首开纪录，卢顿的日本籍边卫桥冈大树在第44分钟送上乌龙球，使炮兵取得2比0的胜利。

三分钟后，这名25岁的前锋还是成功破门，他接获队友鲁伊斯（Ruiz）的传球，攻入了他本届赛事的第八个进球。大巴黎最终凭借姆巴佩的进球击败雷恩，他们将在决赛中与里昂（Lyon）会师，后者在另一场半决赛中，以3比0击败瓦朗谢讷（Valenciennes）。

凯尔特人剩下六场比赛，但他们已锁定在整个季后赛的主场优势，他们本赛季若成功拿下队史第18座总冠军，就成为历来赢得最多总冠军的球队。凯尔特人上一次赢得NBA总冠军是2008年。

Mặc dù tâm lý thị trường thận trọng nhưng cô không ngạc nhiên khi ngày càng có nhiều chủ đầu tư tích cực tham gia đấu thầu các khu đất EC trong chương trình bán đất của chính phủ. Điều này là do “EC giống như một nơi trú ẩn an toàn và chủ sở hữu-. người thuê quan tâm đến nó. Nhu cầu ổn định."

Li Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons, cho biết rằng các dự án EC gần ga tàu điện ngầm rất hiếm và hiệu suất bán hàng của chúng thường tốt. Khu vực Tianyuan Lane EC cách ga tàu điện ngầm Tengah Garden sắp tới chưa đầy 5 phút đi bộ. Cư dân có thể đến Jurong East, khu thương mại trung tâm thứ hai trong vòng chưa đầy 10 phút bằng Tuyến Jurong.

Về giá bán trên mỗi foot vuông của dự án EC mới của Tianyuan Lane, Huang Xiuying ước tính vào khoảng 1.500 nhân dân tệ, trong khi Lin Dongrong, giám đốc điều hành của ERA Industry, ước tính vào khoảng 1.450 nhân dân tệ và 1.550 nhân dân tệ. Li Side cho biết rất khó dự đoán vì không rõ kế hoạch của chủ đầu tư đối với địa điểm EC mới là gì và cũng không thể xác định được chi phí xây dựng của dự án.