Môi trường vĩ mô không chắc chắn và các nhà phát triển đang trở nên thận trọng hơn khi định giá nhà ở tư nhân mới, khiến giá trung bình trên mỗi mét vuông của nhà ở tư nhân mới có xu hướng giảm, trong khi chênh lệch giá trên mỗi mét vuông đối với nhà ở tư nhân mới và bán lại nhà ở tư nhân đã tiếp tục thu hẹp trong năm nay.

Các nhà phân tích chỉ ra rằng khi giá nhà riêng mới ổn định và giá nhà riêng bán lại dần dần tăng lên, chênh lệch giá giữa nhà riêng mới và cũ có thể thu hẹp hơn nữa.

Theo dữ liệu do Propnex cung cấp cho Lianhe Zaobao, giá trung bình trên mỗi foot vuông của nhà riêng mới chưa có đất liền tiếp tục giảm trong thời gian gần đây, từ 2.753 nhân dân tệ trong quý 4 năm ngoái xuống quý 4 năm ngoái năm nay 2.412 nhân dân tệ cho ba mùa. Đồng thời, giá trung bình trên mỗi mét vuông nhà riêng bán lại đã tăng từ 1.484 nhân dân tệ trong quý 4 năm ngoái lên 1.563 nhân dân tệ trong quý 3 năm nay.