Chính phủ đã phát động đấu thầu công khai một khu dân cư tư nhân ở Toa Payoh Lane 1. Khu đất này dự kiến ​​có thể xây dựng được 775 căn hộ. Các nhà phân tích tin rằng do thiếu các dự án khu dân cư tư nhân mới trong khu vực nên nhu cầu tồn đọng cao và dự kiến ​​sẽ thu hút tới 5 hồ sơ dự thầu.

Pocker

Cơ quan Tái phát triển Đô thị đã đưa ra một tuyên bố vào thứ Ba (ngày 5 tháng 9) cho biết khu đất cho thuê 99 năm này có diện tích 15.743 mét vuông (khoảng 169.456 feet vuông) sẽ được bán vào năm tới. trong danh sách ngắn của Chương trình Bán đất Chính phủ 6 năm.

这项比赛原本在2019年提出，并计划于2020年举办，但因为冠病疫情而中断。亚细安足联会长基耶夫·萨梅特（Khiev Sameth）在莱佛士酒店举办的推介会上指出，这一天是“亚细安足球新篇章的开始”。他希望这项年度比赛能激励各队在亚洲甚至是世界球会杯的舞台上拿出好成绩。

阿米塔是法印混血儿，父亲是法国人，所以对于她来说，巴黎奥运会算是半个主场。她的母亲、哥哥和姐姐也会分别从新加坡、美国和伦敦飞往巴黎为她加油打气。据她所说，这将是时隔多年后，全家人第一次到现场看她比赛，所以她对巴黎奥运会满怀期待。

莱沃库森将在决赛与另一支德乙球队凯撒斯劳滕（Kaiserslautern）争冠，后者在另一场半决赛以2比0淘汰德丙球队萨尔布吕肯（Saarbrücken）。这将是莱沃库森争夺球会31年来首个重要赛事冠军的大好机会。决赛将在5月25日进行。

维拉近两个赛季的表现持续上升，目前联赛排名第四，有望争取下赛季的欧冠资格。值得一提的是，他们去年12月主场对垒曼市时，也取得了1比0的胜利。

厄德高（Odegaard）在第24分钟为炮兵首开纪录，卢顿的日本籍边卫桥冈大树在第44分钟送上乌龙球，使炮兵取得2比0的胜利。

Tổng diện tích sàn tối đa của các dự án nhà ở tư nhân được xây dựng trên địa điểm này là 66.121 mét vuông (khoảng 711.721 feet vuông).

Theo Singapore Height Datum, chiều cao tòa nhà cao nhất ở khu vực này có thể lên tới 145 mét. Nếu mỗi tầng cao ba mét thì có thể xây tối đa 48 tầng.

Vị trí gần Ga tàu điện ngầm Bled và giao thông thuận tiện. Ngoài ra, gần đó còn có một số trường học nổi tiếng như Trường trung học nữ sinh Raffles, Trường tiểu học Holy Innocents (Toa Payoh), Trường tiểu học Thái Cực Quyền và Trường công lập Pei Chun.

Không có dự án khu dân cư tư nhân mới nào trong 8 năm và thị trường tồn đọng nhu cầu đối với khu vực này

Li ​​​​Side, giám đốc phân tích dữ liệu cấp cao của Huttons Group, cho biết đã 8 năm rồi. kể từ lần cuối chính phủ tung ra lô Toa Payoh Lane 1, và thị trường Có một lượng tồn đọng nhất định về nhu cầu đối với các lô đất ở tư nhân mới trong khu vực. Ngoài ra, Toa Payoh còn là khu dân cư trưởng thành ở Khu vực miền Trung (RCR) khác và là địa điểm mua nhà ưa thích của nhiều người mua.

" Gem Residences và Trevista gần địa điểm này đã bán được 50% số căn hộ của họ trong đợt bán xem trước lần lượt vào năm 2016 và 2009. Điều này chứng tỏ sự phổ biến của nhà ở tư nhân ở Toa Payoh và nhu cầu của người mua. Sự hấp dẫn của nhà ở. Giá bán lại một căn hộ HDB năm phòng ở The Peak@Toa Payoh vượt quá 1 triệu Đài tệ, và nhiều căn hộ HDB vừa hoàn thành thời gian ở tối thiểu 5 năm có giá hơn 800.000 Đài tệ. khu vực muốn bán. Những người nâng cấp HDB tiềm năng tiếp tục sống ở khu vực HDB nổi tiếng này”

Khu dân cư Gem gồm 578 căn nằm ở Toa Payoh Lane 5, với mức giá trung bình mỗi foot vuông là 1.484 USD. ; tọa lạc tại Toa Payoh 3. Trevista trên Lane có 590 căn và giá trung bình mỗi foot vuông là 1.062 USD.

Giám đốc điều hành ERA Property Lim Tung Wing chỉ ra rằng gần một nửa số người mua Gem Residences khi mới khai trương là những người nâng cấp HDB. Theo thống kê của ERA, Toa Payoh đứng thứ hai trên đảo về khối lượng giao dịch HDB triệu USD kể từ năm 2021. Chủ sở hữu những căn hộ HDB này có thể thu được lợi nhuận cao từ việc bán nhà nên ông tin rằng sẽ có nhu cầu tốt đối với khu vực này từ những người nâng cấp HDB.

Các cuộc đấu thầu lô đất Clementi Pineland cùng lúc đã bị đóng và phản hồi không tốt bằng Toa Payoh

OrangeTee & Tie phó giám đốc điều hành Guo Jianting tin rằng các dự án nhà ở tư nhân mới có thể thu hút nhiều gia đình muốn con cái họ sống gần trường học. Ông dự đoán khu đất có nhiều lợi thế này sẽ được các chủ đầu tư ưa chuộng. Dự kiến ​​sẽ có 5 đến 8 bên tham gia đấu thầu và giá đấu thầu cao nhất có thể dao động từ 1.100 nhân dân tệ đến 1.250 nhân dân tệ/m2 với tỷ lệ diện tích sàn.

Việc đấu thầu lô Toa Payoh Lane 1 sẽ kết thúc vào trưa ngày 7 tháng 11. Đồng thời, thời hạn đấu thầu cũng áp dụng cho lô Clementi Avenue 1 và lô B Pine Grove được ra mắt vào tháng 8.

Pocker

Li Side dự đoán rằng chỉ có tối đa năm nhà phát triển hoặc tập đoàn tham gia đấu thầu, với giá đấu thầu cao nhất là 1.200 Đài tệ/foot vuông cho tỷ lệ diện tích sàn. Có hai lô khác đã đóng thầu ở mức này. Cùng thời điểm ngày hôm đó, anh ấy tin rằng các nhà phát triển sẽ tập trung vào trang Toa Payoh, dẫn đến trang Clementi và Pinewood có khả năng chỉ thu hút tối đa ba nhà phát triển.