[Epoch Times, ngày 27 tháng 5 năm 2024] (do phóng viên Wu Xianglian của Epoch Times tổng hợp và đưa tin) S&P Global cho biết hôm thứ Hai (27 tháng 5) rằng để vực dậy thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, các biện pháp mới nhất mà Trung Quốc thực hiện có thể mang lại rủi ro cho các ngân hàng ở các đô thị loại ba và loại bốn.

Theo báo cáo của S&P Global, các biện pháp do Đảng Cộng sản Trung Quốc công bố hồi đầu tháng này, chẳng hạn như hạ thấp yêu cầu thanh toán và loại bỏ giới hạn thấp hơn đối với lãi suất thế chấp, được kỳ vọng sẽ tạm thời kích thích nhu cầu bất động sản, nhưng đòn bẩy tăng có thể cũng khiến cho khoản vay thế chấp vỡ nợ tăng cao.

Báo cáo cho biết giá bất động sản ở các thành phố nhỏ cấp 3 và cấp 4 dự kiến ​​sẽ giảm khoảng 14% từ năm 2024 đến năm 2025. Điều này có khả năng khiến một số người mua nhà rơi vào tình trạng vốn chủ sở hữu âm, khi các khoản thanh toán thế chấp chưa thanh toán của họ vượt quá giá trị tài sản của họ. Kết quả là, một số người mua nhà có thể từ bỏ tài sản của mình và không trả được nợ thế chấp.

当地居民说，周日夜间，以色列军队用空袭和坦克袭击了拉法的泰勒苏丹（Tel Al-Sultan）居民区。袭击引发了帐篷营地和避难所大火，造成至少45人死亡。

韩国分部设在首尔南部的乌山（Osan）空军基地，由八名成员组成。马斯塔利尔说这是他设想的日本指挥部的“基线”（baseline）。

领导PVV的基尔特‧维尔德斯（Geert Wilders）在今年的大选中取得压倒性胜利。本月早些时候，他就PVV与其它三个保守党——马克‧吕特（Mark Rutte）的中右翼自由民主人民党（VVD）、中间派新社会契约党（NSC）和民粹主义农民党（BBB）组建新政府达成协议。但他在3月表示，自己不会担任首相一职。

与此同时，首相人选也一波三折，没有人愿意接受这个烫手山芋。而自由党党首维尔德斯（Geert Wilders）对不能当选首相一职颇有说辞。截至目前，新内阁首相人选仍无定论。

GFZ德国地球科学研究中心的数据显示，苏门答腊岛北部西海岸发生5.7级地震。初步数据显示，震中位于北纬2.82度，东经95.72度，深度10.0公里。

综合路透社和美联社的报导，警方称，在东米萨米斯省（Misamis Oriental），一名女孩和她的姐妹在驾驶一辆摩托计程车去学校的路上，不幸被一棵倒下的大树砸到，这名女孩被确认死亡。

Ryan Tsang, nhà phân tích tín dụng tại S&P Global Ratings, cho biết: "Việc loại bỏ sàn lãi suất thế chấp sẽ làm giảm không gian đệm để người cho vay hấp thụ những tổn thất tiềm tàng trong trường hợp vỡ nợ. Trong trường hợp này, các ngân hàng sẽ không thể Không chi phí bổ sung sẽ được chi để thu hồi các tài sản khác của người vỡ nợ nhằm giảm tổn thất.”

Để đáp lại các biện pháp "lịch sử" được ĐCSTQ công bố vào ngày 17 tháng 5 nhằm ổn định ngành bất động sản đang gặp khủng hoảng, một số thành phố ở Trung Quốc, bao gồm các thành phố hạng nhất Thượng Hải và các thành phố hạng hai Vũ Hán và Trường Sa, đã thực hiện các biện pháp giảm các khoản trả trước và lãi suất cho vay thế chấp.

Trên toàn quốc, giới hạn trả trước thấp hơn đối với người mua nhà lần đầu đã giảm từ 20% xuống 15% và giới hạn trả trước thấp hơn đối với người mua nhà lần thứ hai đã giảm từ 30% xuống 25%.

Biên tập viên: Gao Jing#