Lãnh đạo Novaland nói từ năm 2026, công ty mới có dòng tiền mạnh trở lại và đủ dư để thanh toán hết tài khoản nợ vay, left phi ếu.
CASINO DGTrong cuộc báo cáo tình hình tái cấu trúc sáng nay, ông Dương Văn Bắc - Giám đốc tài chính Novaland (NVL) - cho biết công ty dự kiến có k kế hoạch trả hết các khoản nợ và trái phiếu quý I hoặc quý II/2026. dư thừa để hoàn thành các nghĩa vụ tài chính\", ông nói .
Giải thích rõ hơn về thời điểm trên, ông Bắc cho biết từ nay đến ít quý II/2025, công ty không tập trung vào việc bán s sản phẩm mới mà ngâm mọi nguồn lực cho hoàn thiện Theo ông bắc, đa phần các dự án phát triển khai của doanh nghiệp dự án kiến trúc ký h ợp đồng mua bán từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhiên, cần có thời gian để chuyển tiền về và được ghi nhận.
Sau giai đoạn này, NVL mới phát triển các dự án mới. Nhất đến nửa cuối năm sau, thị trường bất động Do đó, Novaland sẽ thúc đẩy công tác bán sản phẩm mới kể từ quý III hoặc quý IV/2025.
Lãnh đạo Novaland cho biết tổng tiền thu dự phòng dự án đã phát triển ước tính gần 132.000 tỷ đồng. Trong khi đó, tổng nợ phải trả doanh nghiệp này hơn 54.600 tỷ đồng, tính đến cuối tháng 6.
\"Khi những vấn đề được giải quyết giải quyết quyết định, các dự án phát triển xong, chúng tôi có thể thanh toán hết nợ và có thêm dư dư\", ông Bắc thông tin.
Một góc khu tiện ích giải quyết tại dự phòng dự án bất động sản nghỉ dưỡng của Novaland ở Bình Thuận. Ảnh: NVL
Như vậy, quá trình cấu trúc tái sinh của Novaland phụ thuộc vào tình trạng hoàn thiện của các dự án.
Công ty cho biết đến nay đã thực hiện xong các dự án Sunrise Riverside và Palm City (TP HCM), các phân kỳ The Tropicana - Wonderland - Morito và Habana Island thuộc NovaWorld Ho Tram (Bà Rịa - Vũng Tàu). Từ tháng 11/2023 đến nay. Còn NovaWorld Phan Thiet (Bình Thuận), dự án cũng đang xây dựng và bàn giao tiếp từ năm 2023.
Novaland cho biết tính đến tháng 6 bàn. giao khoảng 4.388 sản phẩm tại TP HCM và ba dự án trọng điểm khu vực trong đó, lượng hàng lớn nhất nằm ở Sunrise Riverside và NovaWorld Phan Thiet. . 1/5.000 phân khu C4 và điều chỉnh quy mô 1/500, dự kiến từ tháng 8-10 năm nay.
Trong thời gian đó, NovaWorld Ho Tram sẽ hoàn thiện giải pháp ba khu Bình Chau Onsen, Happy Beach và Long Island từ tháng 8-12.
CASINO DGCòn NovaWorld Phan Thiet có hai câu hỏi chính là việc xác định giá đất và thực hiện chuyển hình thức thuê đất từ tr ả tiền hàng năm sang trả tiền một lần. Công ty biết khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, dự án sẽ sớm được xác định giá đất công cụ làm cơ sở tài chính đất . Dựán có thể nhận giấy phép xây dựng trong tháng 10 năm nay. Cụ thể, công ty dự kiến bàn giao 626 sản phẩm tại TP HCM, 891 sản phẩm tại Aqua City, 243 sản phẩm tại NovaWorld Hồ Tràm và 820 sản phẩm tại NovaWorld Phan Thiết.
ọ. xong giải pháp cho Aqua City, Novaland sẽ hoàn thành 90% quá trình tái cấu trúc Với nhóm trong nước, họ Thanh toán nợ cũ 5.700 tỷ, đồng thời giải ngân mới 3.700 tỷ đồng cho việc phát triển các dự án tiếp theo, nợ nước ngoài, Novaland tái cấu trúc để giảm 2,545 tỷ lệ và gia hạn 15,390 tỷ đồng . tỷ lệ phiếu bầu để hỗ trợ thanh toán cho trái chủ.
\"Show tại Novaland vẫn còn nhiều khó khăn từ thị trường và công thức về thanh khoản, tiến trình hoàn thiện pháp lý. Để có thể sớm hoàn thành Hồi ho ạt động kinh doanh, cần sự chỉ đạo triệt để của Chính phủ cũng như tiếp tục hỗ trợ
Giải thích rõ hơn về thời điểm trên, ông Bắc cho biết từ nay đến ít nhất quý II/2025, công ty không tập trung vào việc bán sản phẩm mới mà dồn mọi nguồn lực cho khâu hoàn thiện pháp lý đến bàn giao và thu tiền các sản phẩm đã bán. Theo ông bắc, đa phần các dự án đã triển khai của doanh nghiệp dự kiến ký hợp đồng mua bán từ cuối năm nay đến đầu năm sau. Tuy nhiên, cần có thời gian để dòng tiền đổ về và được ghi nhận.
Ông Cường cho biết quan tâm lớn nhất của doanh nghiệp hiện nay là số nợ 2.882 tỷ đồng cần trả cho Công ty CP Đầu tư Sunny Island (thuộc Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) trong thỏa thuận chuyển nhượng dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển. Khu dân cư này có quy mô 91,69 ha tọa lạc tại huyện Nhà Bè.
Theo quy định hiện hành, một trong các điều kiện để hưởng chính sách về nhà ở xã hội là mọi thành viên trong gia đình thu nhập phải thuộc diện thường xuyên không phải nộp thuế thu nhập cá nhân - tức không quá 11 triệu đồng một tháng. Tuy nhiên, từ 1/8, người lao động có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng sẽ được thuê, mua nhà ở xã hội, tương đương tăng thêm 4 triệu so với hiện tại. Với trường hợp đã kết hôn, điều kiện thuê, mua loại nhà này là vợ chồng có thu nhập tối đa 30 triệu đồng một tháng.
Tuy nhiên, ghi nhận của VnExpress cho thấy, nhiều dãy nhà trọ cho người lao động ở khu vực Bình Tân (gần công ty Pouyuen), dọc các đường Tỉnh lộ 10, Hồ Học Lãm, Tây Lân... đều có diện tích nhỏ (6-15 m2). Ngoài ra, điểm chung của các khu này là lối vào hẹp, khoảng 1m, đủ một người và xe máy lưu thông, không thể quay đầu xe. Nhiều lối đi ẩm mốc, xập xệ, làm hàng rào bên trên để phơi đồ.
Dự án xuất hiện trên những tờ báo lâu đời như Asiu One, Thronicle Tribune, Taiwan News, Sina, Bluefield Daily Telegraph, Business Today... với mức độ phủ sóng nhiều khu vực trên toàn cầu. Các trang đa số đều đánh giá tích cực và gọi Gran Meliá Nha Trang là "viên ngọc quý" của du lịch Việt, điểm đến lý tưởng cho những du khách muốn tận hưởng trải nghiệm nghỉ dưỡng xa hoa.
Khu đô thị vịnh biển Halong Marina sở hữu vị trí trực vịnh. Ảnh: BIM Land
