Trong báo cáo mới ở đây, công ty tư vấn dịch vụ bất động sản Savills cho biết thị trường bất động nghiệp phía Bắc đang có nhiề u ưu thế hút dòng vốn FDI trong lĩnh vực sản xuất Nhiều tỉnh quan trọng như Bắc Ninh. , Hải Phòng, Thái Nguyên đã thu hút nhiều dự án quy mô lớn đến từ các tập đoàn đa quốc gia thời gian qua.

Giá thuê đất công nghiệp cạnh tranh là lợi thế của thị trường phía Bắc. Savills cho biết giá thuê đất trung bình 138 USD (khoảng 3,4 triệu đồng) một m2, thấp hơn 20% so với phía Nam. hay Bình Dương, người thuê có thể phải chi đến 300 USD mỗi m2. i Phòng, giá thuê chỉ khoảng 180 USD mỗi m2.

{1 Hiện mi nền Bắc có 10 tuyến đường tốc độ cao đã hoàn thành và 4 dự án khác đang phát triển, còn miền Nam có khoảng 7 tuyến tốc độ cao. Ng đường phát triển sẽ tối ưu khả năng kết nối từ các thành phố Hà Nội và biên giới Trung Quốc, theo bà Trang, càng làm tăng sức hút của thị trường miền Bắc với nhà tư nước ngoài.

Cùng quan điểm, ông David Jackson, Tổng giám đốc công ty dịch vụ bất động sản Avison Young Việt Nam, đánh giá kết nối hạ tầng giữa các tỉnh thành phía Bắc khác tốt nên các khu công nghiệp nhận được lượng quan tâm lớn từ nhà tư trong và ngoài nước. Tính hết quý II, tỷ lệ đầy đủ các khu công nghiệp ở Hà Nội và khu vực ven khoảng 86%. ghi nhận tăng 5-7% theo quý, tùy khu vực.

Hai thửa đất thuộc phường Yên Nghĩa có giá khởi điểm 30,2 triệu đồng một m2. Tương tự, 6 lô ở phường Dương Nội từ 22,7 triệu đồng mỗi m2.

Hình ảnh một dự án đang triển khai dang dở của Novaland tại Đồng Nai. Ảnh: NVL

Dự án được định hướng là khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp với cảnh quan thiên nhiên, khu vui chơi giải trí... đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng của người dân và du khách. Các hạng mục dự kiến gồm khu du lịch sinh thái, văn hóa, nghỉ dưỡng; quảng trường văn hóa; khu tiện ích và nghỉ dưỡng trên núi, thác nước; dịch vụ trải nghiệm ngoài trời, cắm trại, farmstay...

E-SPORT

Chi phí sơ bộ để thực hiện khu đô thị này khoảng 2.866 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện các công trình thuộc phần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên 870 tỷ, chi phí cho nhà ở xã hội dự kiến gần 2.000 tỷ đồng.

Với định hướng phát triển phong cách sống Quiet Luxury – sang trọng nhưng không phô trương, Hyper Buildings là sản phẩm nhà phố thế hệ mới số lượng hữu hạn, mang những đặc điểm của shophouse 360 độ đã bán hết trong đợt mở bán đầu tiên của dự án Vaquarius, nhưng lại sở hữu những đặc điểm cao cấp hơn dành cho chủ nhân.

Một góc khu công nghiệp ở Bình Dương, tháng 2/2022. . Thiếu nguồn lao động nghề cao. Ông Thomas Rooney, Quản lý cấp cao, bộ phận bất sản công nghiệp Savills Hà Nội, cho rằng đây là yếu tố quan trọng của Việt Nam đang hướng dẫn việc nâng cao giá trị gia tăng trưởng trong các ngành sản xuất hiện nay khá phong phú nhưng \"phần lớn vẫn là lao động có tay nghề thấp\".

E-SPORT

Chuyên gia Savills cũng nhấn mạnh phát triển cơ sở hạ tầng đồng bộ Yếu tố quan trọng giúp nâng cao năng lực cạnh tranh của Việt Nam. Tối ưu hóa chi phí logistics, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp.

Còn lại theo ông David Jackson, nhiều doanh nghiệp lớn như cầu đầu tư vào TP HCM nhưng gặp rào cản ở việc tìm đất đủ lớn. Đi điều này làm suy giảm khả năng thu hút các dự án lớn đầu tư vào thành phố. và nhỏ.

Ngọc Diễm

  Trở lại Bất động sảnTrở lại Bất động sản Sao chép liên kết thành công & lần; -->